1975〜1985年築, 専有面積44.10㎡〜64.10㎡の平均販売価格
大阪府
38.7万円/㎡
前年比+6.7%
大阪市西区
50.0万円/㎡
前年比+20.4%
アルタス北堀江
大阪府大阪市西区北堀江一丁目
/ 西大橋駅 徒歩2分
1980年築 / 8階建 / 27戸 / RC造
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2階 / 54.1㎡の場合
相場
2,608万円
48.2万円/㎡
1,666
2,294
2,922
3,550
AI査定結果
推定相場価格
2,608万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,294万円〜2,922万円
42.4万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月22日
アルタス北堀江
2,400万円（44.4万円/㎡）/ 2階 / 54.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は43.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 2,400万円 | 44.4万円 | 2階 | 54.1㎡ | 2LDK | - |
| 2025/01/25 | 2,400万円 | 46.6万円 | 2階 | 51.51㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/12/10 | 2,400万円 | 44.4万円 | 2階 | 54.1㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/07/10 | 2,500万円 | 46.2万円 | 2階 | 54.1㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/06/12 | 2,500万円 | 46.2万円 | 2階 | 54.1㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/05/16 | 2,580万円 | 41.7万円 | 3階 | 61.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/02/18 | 2,298万円 | 37.2万円 | 2階 | 61.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/02/15 | 2,680万円 | 43.4万円 | 3階 | 61.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 2,780万円 | 45.0万円 | 3階 | 61.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/12/23 | 2,398万円 | 38.8万円 | 2階 | 61.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/10/31 | 2,498万円 | 40.4万円 | 2階 | 61.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/10/31 | 2,880万円 | 46.6万円 | 3階 | 61.82㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は49.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | アルタス北堀江 大阪市西区北堀江一丁目 | 西大橋駅2分 | 2,400万円 | 44.4万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | - | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/05 | マンション北堀江 大阪市西区北堀江一丁目 | 四ツ橋駅3分 | 3,680万円 | 58.4万円 | 63.04㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 北 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/09 | サンコーポ北堀江 大阪市西区北堀江二丁目 | 西大橋駅6分 | 2,450万円 | 54.8万円 | 44.73㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 39戸 | SRC |
| 2024/12/30 | ノバカネイチ四ツ橋 大阪市西区北堀江二丁目 | 西大橋駅2分 | 2,180万円 | 43.2万円 | 50.52㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 北 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2024/05/03 | ロータリーライフ四ツ橋 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅5分 | 3,050万円 | 50.2万円 | 60.7㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2025/01/12 | 西長堀ガーデンハイツ 大阪市西区北堀江二丁目 | 西大橋駅1分 | 3,480万円 | 59.2万円 | 58.75㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1979年 | 68戸 | SRC |
| 2023/04/10 | ダイアパレス四ツ橋 大阪市西区新町一丁目 | 西大橋駅7分 | 1,450万円 | 34.0万円 | 42.61㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 朝日プラザ西道頓堀 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅5分 | 1,880万円 | 41.7万円 | 45.12㎡ | 2K | 4階 / 11階建 | 北 | 1985年 | 70戸 | SRC |
| 2025/03/24 | ハイネス新町公園 大阪市西区新町一丁目 | 西大橋駅4分 | 2,780万円 | 57.8万円 | 48.09㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 北 | 1979年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.7%上昇、大阪市西区では20.4%上昇しています。
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